専属専任媒介

【せんぞくせんにんばいかい】

2020年12月4日更新

不動産媒介契約の一種。貸主（/売主）が専属専任媒介契約できる宅建業者は1社のみで、どのルートから来た入居希望者（/買主）であっても専属専任媒介契約を締結した業者を通さないと賃貸（/売買）契約はできない。たとえ貸主（/売主）が自ら入居希望者を見つけてきた場合でも例外はない。専属専任媒介契約を締結した業者は、媒介契約締結から5日以内にレインズへ物件登録することや、1週間に一回以上は業務の処理状況の報告（営業報告）をすることなど、専任媒介契約や一般媒介契約よりも丁寧かつ積極的な営業活動が求められる。