立場関連の不動産用語

代理

【だいり】

2020年12月4日 更新

不動産取引における取引態様の一つ。貸主（/売主）の代理人となって物件の募集活動から借主（/買主）との交渉、契約まで行う。媒介の場合は、貸主（/売主）と借主（/買主）とが契約の当事者なるが、代理の場合は、代理人が契約の当事者になり、締結した賃貸（/売買）契約の効果は貸主（/売主）に帰属する。なお、代理の場合、貸主（/売主）には仲介手数料がかかるが、借主（/買主）には仲介手数料がかからないのが一般的。