賃貸借関連の不動産用語

共益費

【きょうえきひ】

2020年12月4日 更新

借主が共同で利用する施設や設備を維持・運営するために必要な費用のこと。共用のエレベーターの電気代や定期点検代、水道代やごみ置き場の清掃費用などが含まれる。金額は、一般的に家賃の5～10％程度とする場合が多い。「管理費」と似た意味で使われるケースが多いが、ほとんどの場合、共益費は共用部分の管理や清掃に要する費用、管理費はそれらを含む建物全体の維持管理に要する費用を指す。