賃貸借関連の不動産用語

権利金

【けんりきん】

2023年8月2日 更新

権利金とは、借主が貸主に「権利の設定の対価」として支払う賃料以外のお金のこと。「権利の設定の対価」というのは、その物件を借りることで借主が得られるメリット（有利な立地、集客力など）を意味する。事業用不動産の賃貸借契約を結ぶ際に支払うものだが法的な根拠はなく、一種の商習慣として定着している。権利金は基本的には返還されることはない。