事業用不動産の知識・ノウハウ

商談の進め方次第でトラブルに発展するリスクのあるテナントの「工事区分」。今回は、「A工事/B工事/C工事」って何？という基礎的なポイントから店舗仲介時に注意すべきことまで、わかりやすく解説します。

事業用地活用のひとつに「建設協力金方式(リースバック方式)」という方法があります。このコラムでは建設協力金方式の基礎知識と、オーナーとテナント両方のメリットとデメリット、事業用定期借地との比較を分かりやすく説明します。

用途変更はテナント誘致の大きな切り札になる一方、様々な法令が絡んだり、費用や期間が予想以上にかかることもあり、正しい知識を持っていないとトラブルに発展するリスクがあります。このコラムでは、これまでとは違う業態を誘致する際に不可欠な知識を分かりやすく解説します。

店舗仲介では、用途地域によって出店できる店舗の業種、面積、営業時間などに制限がかかります（用途制限）。店舗仲介時に知っておきたい用途地域の知識を基礎から分かりやすく解説します。