12月を迎え、今年も終わりに近づいてきました。今週は、あのハンバーガーショップの新業態情報や、ECショッピングモールのオフライン店舗出店情報などをお届けします。

特定の話題にフォーカスしたニュースをピックアップしてお届けする「特集号」。今回は2022年度にリリースされた記事の中から、注目企業の成長戦略記事をインフォニスタがピックアップしてお届けします。出店戦略が記載されている記事も多く、要チェックです！

昨今「職住近接」が進む一方で、郊外のオフィス不足が課題になっています。そんな中、住宅・商業エリアのイメージが強い吉祥寺の商業施設内に新しいワークプレイスが誕生しました。新しい不動産の使い方の事例として、商業施設（西友吉祥寺店）の一部をオフィスに転用したザイマックスの取り組みをご紹介します。

テレワークが普及した今、サテライトオフィスを利用する企業が増えています。今回取材したのは、法人向けサテライトオフィス「ZXY（ジザイ）」を運営する株式会社ザイマックス ジザイワーク事業部。オフィスビルのみならず、意外な遊休スペースにも出店しており、その背景や出店戦略についてお話を伺いました。

飲食店を初めとして多くの事業者が撤退を余技無くされるコロナ禍。退店を行った店舗事業者たちの実態と課題をザイマックス不動産総合研究所が早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で行う商業店舗の出退店に関する調査から解き明かしていきます。

長く続くコロナ禍で店舗事業者は今後の出店についてどのように考え、何を重視するのか。ザイマックス不動産総合研究所が早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で行う商業店舗に関する調査から、店舗出店の実態と課題を明らかにしていきます。

商談の進め方次第でトラブルに発展するリスクのあるテナントの「工事区分」。今回は、「A工事/B工事/C工事」って何？という基礎的なポイントから店舗仲介時に注意すべきことまで、わかりやすく解説します。

店舗開業に向けて歩み始めた方、必見！フランチャイズとは何かを、仕組みから、メリット・デメリットまで、わかりやすく解説。他のチェーンシステムとの比較など、チェックしておきたいポイントも満載です。

今までは、物件の希望エリアを登録する際に、“地域から選択”するのみでしたが、今回、その登録機能を改良！ “駅”で登録することができるようになり、“沿線”単位での検索も可能になりました。駅徒歩分数でも絞れるようになり、より店舗探しがしやすくなったインフォニスタ。ぜひ、ご活用ください！

新しいエリアで店舗探しをする際には、希望条件を適切に設定し直し、物件オファーを待つのが基本。その基本に加えて、自ら不動産会社にアプローチをかけていく有効な手段があります。それがインフォニスタの「不動産会社会員検索」機能。積極的な行動は、成約を引き寄せる！