相次ぐヨーカドー閉店跡地の再開発情報や、牛丼チェーン店が始めた話題のダチョウ肉事業、好調アパレル企業の裏側など気になるニュースが盛り沢山！

特定の話題にフォーカスしたニュースをピックアップしてお届けする「特集号」。今回は、2023年～2024年に話題になった「インバウンド」に関する情報をお届けします。訪日客向けの新ビジネスが生まれる一方、生じる課題への対策にもご注目。

地方都市のみならず都心部でも書店の減少が進む中、完全無人書店「ほんたす」が誕生しました。今回は、持続可能な書店モデルの確立をテーマに無人書店という新しいチャレンジをしている日本出版販売様にその目的や事業についてお聞きしました。

近年、コインランドリーが進化しているのをご存じですか？今回取材したのはコインランドリー「Baluko Laundry Place」を全国に展開する株式会社OKULAB様。Baluko Laundry Placeは従来のコインランドリーのイメージを覆す見た目だけではなく、地域交流拠点や防災拠点としての役割を担い始めています。業界の競争が激しくなる中、躍進を続けられる秘訣についてお話を伺いました。

業界を問わず深刻化する人手不足の問題。ザイマックス総研では「ビルで働くノンデスクワーカー」を軸に人材不足の原因を解説しています。高齢化や雇用の難しさなど、ビルで働く業種別の課題を理解し、将来の対策につなげていきましょう。

ザイマックス総研の調査をもとに、20年後に到来する「空きビル問題」について解説。不動産会社、ビルオーナーの方に加え、テナント企業の方のチャンス、又はリスクとなる問題の予測です。オフィスマーケットの未来を読んで、今から将来に向けた戦略を考えていきましょう。

新規出店の際、精度の高い売上予測は、どうやったら立てられるのでしょうか。「ハフモデル」「重回帰分析」など、難しい用語で説明されることが多い分野ですが、全てを理解しなくても大丈夫。分析スキーム構築の一連の流れをイメージするところから始めていきましょう。

時にはトラブルに発展する可能性もある貸店舗の原状回復。今回は、原状回復の基礎知識とその注意点について、国交省が公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」や賃貸住宅との比較も交えながら、わかりやすく解説していきます。

物件の希望エリアは“地域”だけでなく、“駅・沿線”からも選択が可能です。さらに、駅徒歩分数での絞り込みも可能。インフォニスタでの貸店舗探しを成功させるため、今までの検索方法に“ひと工夫”加え、「物件オファー」のマッチング精度を向上させていきましょう！

ベテラン社員・さとしさんのインフォ二スタ活用指南コラム第8弾。新エリアでの店舗探しは、希望条件を適切に設定し直し、オファーを待つのが基本。更に、自ら不動産会社にアプローチをする際に有効なのが、「不動産会社会員検索」機能。積極的な行動こそ、成約への近道！