賃貸借関連の不動産用語

空室率

【くうしつりつ】

2023年6月26日 更新

商業ビルやマンションなどの物件における、空室の割合を指す。
仮に、10件のテナントが入居可能なビルにおいて、7件入居中であれば空室率は30%となる。
上記のほか、
・空室の数×年間空室日数 が 全部屋数×365日 のうち、何％なのか
・空室のため未収となった賃料が、1年間全部屋を貸し出した場合に受け取ることができる賃料の何％にあたるのか
などの考え方で算出する場合もある。