建設協力金

【けんせつきょうりょくきん】

2020年12月11日更新

借主が建設費用の一部または全額として地主（貸主）に預託するお金のこと。地主（貸主）は建設協力金を元に建物を建築し、借主に賃し出す。契約期間中に支払う毎月の賃料と建設協力金の返済金は相殺されることからリースバック方式ともいう。
自己資金が少なくても不動産活用できる点や借地よりも収益が多くなる点は地主（貸主）にとってメリットだが、自己所有物件になる為、経営リスクはやや高まる。