賃貸借関連の不動産用語

定期借家契約

【ていきしゃっかけいやく】

2020年12月4日 更新

契約更新のない借家契約のこと。契約期間が終わると必ず契約が終了するため、契約延長したい場合には、双方合意の上、再契約が必要になる。通常の賃貸借契約は借主を保護するため、正当な理由がない限り貸主は更新を拒絶することができないが、定期借家契約にはそのような制約がないので、貸主にとっては約期間満了後、確実に物件を明渡してもらえるメリットがある。