賃貸借関連の不動産用語

固定賃料

【こていちんりょう】

2023年6月1日 更新

毎月、決まった額の賃料をテナントがオーナーに支払う賃料形態のこと。
賃貸住宅や賃貸オフィスで採用されることが多いが、店舗物件でも路面店やフリースタンディング店舗など、1つの土地に対して1つの物件が建っている場合、採用されることがある。

一方、固定賃料に対して、歩合賃料は毎月の売上に応じて賃料が変動する特徴がある。
ショッピングモールなど、1つの物件に複数のテナントが入居する商業施設で採用されるケースがある。