プリンシプル住まい総研 上野所長の
テナント賃貸経営のすすめ

上野 典行

テナント物件のオーナーや管理会社が考えるべき感染対策とは何か？また、打つべきその他の対策は？今後のテナント募集にも大きなプラスになるポイントをわかりやすく解説していきます。

上野 典行

テナント物件の残置物、新規募集時のウリになる可能性がある反面、思わぬ落とし穴も。修繕義務や客付けの秘訣など不動産会社として押さえるべきポイントについて解説していきます。

上野 典行

難易度の高いテナント仲介を不動産会社の中でどう位置付けたらいいか。専任のテナント課を設置すべき？そして、人材の起用はどうすればいい？会社の成長に合わせた組織作りという観点も入れながら、わかりやすくお話しします。

上野 典行

分業化が進み、賃貸仲介の分野で3年目店長も登場する不動産会社。そんな店長の関心事は自身のキャリア形成です。売買仲介や管理受託とマルチキャリアもいいけど、何かが違う。では、どんな選択肢が？そんな悩みにお答えします。

上野 典行

不動産会社経営では、仲介だけでなく賃貸管理を増やして収益を安定化させることが重要です。でも、そう簡単ではありません。では、どんな方法が？新築建築提案を成功させるテナント募集の秘訣を今回は教えます。

上野 典行

緊急事態宣言が続く中、飲食店を中心に店舗事業者は厳しい状況と言えます。しかし、コロナ禍でも積極的に新規出店を進めているテナント企業もいるのです。では、具体的にどんなテナントが元気なの？そんな問いにズバリ答えます。

上野 典行

理想的な不動産会社とは一体どんなものなのか。テナント物件を扱わずにいて本当に大丈夫なのか。そして、敬遠されがちなテナント物件を扱うことで得られるメリットとは？将来を見据えた不動産会社経営のヒントがここにあります。

上野 典行

コロナ禍で不動産会社の管理担当者の頭を悩ませるのは、入居テナントの賃料滞納です。賃料の支払い猶予や減額することで事業継続を模索することも重要ですが、その他に不動産会社として何ができるでしょうか。その答えは非常にシンプルです。

上野 典行

長引くコロナ禍の影響で、賃料を滞納せざるを得ない店舗テナントも出てきています。そんな時、賃貸店舗を管理する不動産会社はどのような対応を取るべきでしょうか。督促？賃料の減額？そんな不動産会社の悩みにお答えします。

上野 典行

コロナ禍が長引く中、テナントの退去が増加しています。そこでの不動産会社の悩みは後継のテナント探しです。賃貸店舗の募集方法について、その成功の秘訣を居住用物件との違いも交えながら不動産会社の皆様に伝授します。