“テナント賃貸経営”に関するお役立ち情報

ザイマックス総研によるノンデスクワーカーの人材不足調査の第2弾。今回は、「ビルメンテナンス業」に関わる人々の現状と課題にフォーカスしています。清掃・警備・設備管理に関わる人材不足の現状を知り、課題を解決するためのヒントを探っていきましょう。

業界を問わず深刻化する人手不足の問題。ザイマックス総研では「ビルで働くノンデスクワーカー」を軸に人材不足の原因を解説しています。高齢化や雇用の難しさなど、ビルで働く業種別の課題を理解し、将来の対策につなげていきましょう。

躍進する日本各地の不動産会社を、プリンシプル住まい総研上野所長が訪ねるシリーズの第4弾。今回は熊本県トップクラスの総合不動産会社、コスギ不動産様です。前編ではテナントと居住用のノウハウの違いや、テナント誘致による地域活性化についてお話を伺いました。

躍進する日本各地の不動産会社を、プリンシプル住まい総研上野所長が訪ねるシリーズの第4弾。今回は熊本県トップクラスの総合不動産会社、コスギ不動産様です。後編では、人材育成や採用、熊本の今後についてお話を伺いました。

プリンシプル住まい総研上野所長の特別対談第3弾は、北九州市で創業46年、仲介・売買経験者、金融出身者などのプロが揃う(株)不動産のデパートひろた様です。前編では店舗専門のテナント開発部を発足させた理由や本業への相乗効果、不動産のプロの育成などについてお話を伺いました。

プリンシプル住まい総研上野所長の特別対談第3弾は、北九州市で創業46年、仲介・売買経験者、金融出身者などのプロが揃う(株)不動産のデパートひろた様です。後編では組織経営や、経営者の悩みとなり得る若手の人材育成についてお話を伺いました。

プリンシプル住まい総研上野所長の特別対談第2弾は、茨城県南エリアで不動産店舗数No.1を誇る桂不動産様です。前編では、管理受託が好調な理由、事業用不動産への取組みなどについてお話を伺いました。

プリンシプル住まい総研上野所長の特別対談第2弾は、茨城県南エリアで不動産店舗数No.1を誇る桂不動産様です。後編では、不動産会社の働き方改革、収益性を高める秘訣などについてお話を伺いました。

静岡でも有名な地元密着型企業の(株)第一不動産とプリンシプル住まい総研上野所長の特別対談。前編では、コロナ禍での店舗物件の成約状況、不動産業界のIT化などについてお話を伺いました。

静岡でも有名な地元密着型企業の(株)第一不動産とプリンシプル住まい総研上野所長の特別対談。後編では、不動産会社が頭を抱える人材育成や不動産会社経営についてお話を伺いました。

上野 典行

テナント物件のオーナーや管理会社が考えるべき感染対策とは何か？また、打つべきその他の対策は？今後のテナント募集にも大きなプラスになるポイントをわかりやすく解説していきます。

上野 典行

テナント物件の残置物、新規募集時のウリになる可能性がある反面、思わぬ落とし穴も。修繕義務や客付けの秘訣など不動産会社として押さえるべきポイントについて解説していきます。

上野 典行

難易度の高いテナント仲介を不動産会社の中でどう位置付けたらいいか。専任のテナント課を設置すべき？そして、人材の起用はどうすればいい？会社の成長に合わせた組織作りという観点も入れながら、わかりやすくお話しします。

上野 典行

分業化が進み、賃貸仲介の分野で3年目店長も登場する不動産会社。そんな店長の関心事は自身のキャリア形成です。売買仲介や管理受託とマルチキャリアもいいけど、何かが違う。では、どんな選択肢が？そんな悩みにお答えします。

上野 典行

不動産会社経営では、仲介だけでなく賃貸管理を増やして収益を安定化させることが重要です。でも、そう簡単ではありません。では、どんな方法が？新築建築提案を成功させるテナント募集の秘訣を今回は教えます。

上野 典行

緊急事態宣言が続く中、飲食店を中心に店舗事業者は厳しい状況と言えます。しかし、コロナ禍でも積極的に新規出店を進めているテナント企業もいるのです。では、具体的にどんなテナントが元気なの？そんな問いにズバリ答えます。

上野 典行

理想的な不動産会社とは一体どんなものなのか。テナント物件を扱わずにいて本当に大丈夫なのか。そして、敬遠されがちなテナント物件を扱うことで得られるメリットとは？将来を見据えた不動産会社経営のヒントがここにあります。

上野 典行

長引くコロナ禍の影響で、賃料を滞納せざるを得ない店舗テナントも出てきています。そんな時、賃貸店舗を管理する不動産会社はどのような対応を取るべきでしょうか。督促？賃料の減額？そんな不動産会社の悩みにお答えします。

上野 典行

コロナ禍で不動産会社の管理担当者の頭を悩ませるのは、入居テナントの賃料滞納です。賃料の支払い猶予や減額することで事業継続を模索することも重要ですが、その他に不動産会社として何ができるでしょうか。その答えは非常にシンプルです。

上野 典行

コロナ禍が長引く中、テナントの退去が増加しています。そこでの不動産会社の悩みは後継のテナント探しです。賃貸店舗の募集方法について、その成功の秘訣を居住用物件との違いも交えながら不動産会社の皆様に伝授します。