“サービス”に関するお役立ち情報

長曽 雅彦

株式会社コネクト長曽雅彦氏による店舗開発担当者向け連載の第2回。「徹底した顧客視点ファースト」と単なる顧客視点の違いとは何か。そして、事業の成功確率を高めるバリュープロポジションとは。具体例を交えてわかりやすくお伝えします。

長曽 雅彦

株式会社コネクト長曽雅彦氏による店舗開発担当者向け連載「マーケティングのヒミツキチ」の第1回。店舗開発業務におけるリサーチやデータ分析の重要性、頭一つ抜きんでてもらうためのマーケティング活用についてわかりやすく解説していきます。

近年、コインランドリーが進化しているのをご存じですか？今回取材したのはコインランドリー「Baluko Laundry Place」を全国に展開する株式会社OKULAB様。Baluko Laundry Placeは従来のコインランドリーのイメージを覆す見た目だけではなく、地域交流拠点や防災拠点としての役割を担い始めています。業界の競争が激しくなる中、躍進を続けられる秘訣についてお話を伺いました。

昨今人気が高まっている「レンタルスペース」。今回はスペースを貸したい人と借りたい人を繋ぐ「インスタベース」を運営する株式会社Rebase様にお話を伺いました。単に遊休不動産をレンタルスペースとして貸し出すことだけが目的ではなく、アクティブに動ける世の中を実現したい。そんな想いが根底にある、Rebase様の取り組みについてご紹介いたします。

ここ数年、金融取引のデジタル化や拠点統廃合の影響から、金融機関の支店に空きスペースが生じています。そんな中、城北信用金庫様では地域貢献を目的として遊休不動産の利活用をスタート。そこで今回は、不動産賃貸マーケットの新たな潮流、金融機関の不動産戦略についてお話を伺いました。

東京都大田区の商業施設、マチノマ大森の屋上駐車場にコンテナ型菜園が誕生しました。商業施設の屋上で貸農園を営業するケースは国内でも数が限られています。前例が少ない中、どのようにリニューアルを進めたのか？狙いや背景とともにご紹介いたします。

長く続くコロナ禍で店舗事業者は今後の出店についてどのように考え、何を重視するのか。ザイマックス不動産総合研究所が早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で行う商業店舗に関する調査から、店舗出店の実態と課題を明らかにしていきます。

飲食店を初めとして多くの事業者が撤退を余技無くされるコロナ禍。退店を行った店舗事業者たちの実態と課題をザイマックス不動産総合研究所が早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で行う商業店舗の出退店に関する調査から解き明かしていきます。

テレワークが普及した今、サテライトオフィスを利用する企業が増えています。今回取材したのは、法人向けサテライトオフィス「ZXY（ジザイ）」を運営する株式会社ザイマックス ジザイワーク事業部。オフィスビルのみならず、意外な遊休スペースにも出店しており、その背景や出店戦略についてお話を伺いました。

今回は、手ぶらで野菜作りができるサポート付き貸し農園“シェア畑”を運営する株式会社アグリメディア様です。コロナ禍をきっかけに手軽なレジャーとして、更に食育への関心の高まりが追い風となり、人気が高まっています。また、SDGsにも貢献できるとあって、遊休地を抱える法人からも注目されています。

恒例になっているザイマックス総研と早稲田大学建築学科石田航星研究室の共同研究調査の2021年度版。小売業・飲食業・娯楽業・サービスの事業者を対象に新型コロナへの対応や収束後にむけた店舗戦略の見直しについてアンケートおよびヒアリング調査を実施した。

初めて商圏調査する方に向けてその意義と手順についてやさしく、かつ無料でできる方法をお教えします。素人勘で物件を決めちゃダメ！出店可否の判断材料に物件を決める前に、しっかりした商圏調査が重要です。

コロナ以降、キッチンカーなどの「移動型店舗」が注目されています。普通の店舗より開業リスクが低く、不動産オーナーにとってもコストをかけずに空地の収益化が可能に。業界の先駆者、(株)Mellow様にお話を伺いました。

低コスト短工期が特長のコンテナ建築を生かした屋外型トランクルームや空調完備の屋内型トランクルームを全国で展開しているストレージ王。今注目のトランクルームビジネスについて、その魅力や将来性についてお聞きしました。

移動ができるコンテナホテル？被災地支援に活躍とは？ストレージ王の親会社であるデベロップグループが展開するユニークな事業用不動産活用の最新事例をご紹介します。

貸店舗物件を探す際に、どのような点に着目すればいいか分からないという人は少なくありません。商売の明暗を分ける貸店舗探しに失敗しないよう、立地や内装・外装設備、周辺環境など、最低限チェックしておきたい重要ポイントを紹介します。

初めての店舗物件探し。何から始めればいい？膨大な物件情報、見るべきポイントは決まっています。店舗経営のカギを握る物件探しのコツを、立地、面積、賃料など大事なポイントに絞って事業用不動産のプロが解説します！