“出店”に関するお役立ち情報

商談の進め方次第でトラブルに発展するリスクのあるテナントの「工事区分」。今回は、「A工事/B工事/C工事」って何？という基礎的なポイントから店舗仲介時に注意すべきことまで、わかりやすく解説します。

長く続くコロナ禍で店舗事業者は今後の出店についてどのように考え、何を重視するのか。ザイマックス不動産総合研究所が早稲田大学建築学科石田航星研究室と共同で行う商業店舗に関する調査から、店舗出店の実態と課題を明らかにしていきます。

店舗開業に向けて歩み始めた方、必見！フランチャイズとは何かを、仕組みから、メリット・デメリットまで、わかりやすく解説。他のチェーンシステムとの比較など、チェックしておきたいポイントも満載です。

事業用地活用のひとつに「建設協力金方式(リースバック方式)」という方法があります。このコラムでは建設協力金方式の基礎知識と、オーナーとテナント両方のメリットとデメリット、事業用定期借地との比較を分かりやすく説明します。

今回のコラムは、店舗開業の際のキーワードである居抜き物件について。スケルトン物件との比較において、押さえておきたいメリットとデメリットの解説はもちろん、リース契約や造作譲渡など、契約時の重要チェックポイントについても徹底解説していきます。

日本の商業施設を取り巻く環境がどのように変化していくかを知るため、商業店舗の出退店に関する実態調査を行いました。すると、少子高齢化や人手不足、Eコマースの進展など、今後の出退店に影響を与えるであろう要因が見えてきました。

貸店舗物件を探す際に、どのような点に着目すればいいか分からないという人は少なくありません。商売の明暗を分ける貸店舗探しに失敗しないよう、立地や内装・外装設備、周辺環境など、最低限チェックしておきたい重要ポイントを紹介します。

初めての店舗物件探し。何から始めればいい？膨大な物件情報、見るべきポイントは決まっています。店舗経営のカギを握る物件探しのコツを、立地、面積、賃料など大事なポイントに絞って事業用不動産のプロが解説します！